1967〜1977年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
81.0万円/㎡
前年比+0.9%
玉川台スカイマンション
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1972年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,706万円
89.8万円/㎡
3,166
4,193
5,219
6,245
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜5,219万円
80.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
玉川台スカイマンション
5,180万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は79.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,180万円 | 98.9万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 90.1万円 | 4階 | 55.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 66.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 5,180万円 | 93.7万円 | 4階 | 55.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 70.3万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 4,680万円 | 69.3万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,200万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,150万円 | 76.3万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 5,580万円 | 82.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 5,400万円 | 80.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,400万円 | 80.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,760万円 | 85.3万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/13 | 5,600万円 | 83.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 5,600万円 | 83.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,800万円 | 72.5万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 6,000万円 | 88.9万円 | 3階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 81.7万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 81.1万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 5,780万円 | 81.1万円 | 2階 | 71.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,480万円 | 67.9万円 | 6階 | 36.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 5,980万円 | 83.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 6,080万円 | 85.3万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 6,080万円 | 85.3万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/17 | 6,280万円 | 88.1万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 3,380万円 | 80.5万円 | 4階 | 41.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/31 | 5,199万円 | 73.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 5,299万円 | 74.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/28 | 4,499万円 | 85.9万円 | 7階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 5,499万円 | 77.2万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/20 | 5,699万円 | 80.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/13 | 5,799万円 | 81.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 4,499万円 | 85.9万円 | 7階 | 52.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/05/20 | 5,799万円 | 81.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/05/10 | 3,690万円 | 54.6万円 | 4階 | 67.55㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 玉川台スカイマンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 5,180万円 | 98.9万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | 用賀コーポラス 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 3,799万円 | 75.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 97.5万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 上用賀リッツハウス 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,800万円 | 84.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | 瀬田サンケイハウス南棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,980万円 | 75.1万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,980万円 | 75.1万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割高です。
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